ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ

Найдено 1 определение
ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ
- и потека (от греч. Hipotheka- заклад, залог)- кредитование под залог недвижимого имущества; выдается банком или другим уполномоченным юридическим лицом. Возникающее при этом обязательство по возврату И.к . обеспечивается залогом недвижимости, принадлежащей заѐмщику на правах собственности. Предметом ипотеки, с согласия арендодателя, также может быть право аренды недвижимости. В РФ термины «ипотека» и «И.к.» означают получение кредита в банке для покупки жилой недвижимости (квартиры или дома). В эту категорию не попадают займы с другим целевым назначением, предоставленные под залог недвижимого имущества: напр., на покупку автомобилей, бытовой техники, мебели или на другие нужды.
И.к. - более надѐжный способ приобретения жилья, в отличие от долевого стр-ва или вклада в строительный кооператив. Деньги передаются непосредственно продавцу жилья, а не третьим лицам (застройщикам или владельцам кооператива). Перед заключением сделки квартира проходит тщательную юридическую проверку банком. На время погашения И.к. страхуются риски утраты права собственности на квартиру и трудоспособности заѐмщика. Статистика рынка И.к. включает показатели количества сделок с жильѐм под залог жилых помещений, долю ипотеки в сделках с жильѐм, количество закладных по ипотеке, долю закладных в общем количестве закладных. Банковская статистика ипотечного кредитования содержит показатели: сведения об жилищных И.к., предоставленных физическим лицам кредитными орг-циями, и приобретѐнных правах требования по жилищным И.к. в руб. и иностранной валюте; сведения о задолженности по кредитам, предоставленным физическим лицам кредитными орг-циями; отдельные показатели по кредитам в руб. и иностранной валюте, предоставленным физическим лицам кредитными орг-циями; отдельные показатели (сгруппированные по величине активов), характеризующие деятельность кредитных орга-ций на рынке ипотечного жилищного кредитования; региональная структура жилищных И.к ., предоставленных в руб. и иностранной валюте с нач. года заѐмщикам различных регионов.
Статистические показатели по ипотечному кредитованию группируются в разрезе терр., адм. округов и муниципальных образований; используются в системе исследований и регулирования рыночных процессов жилищного кредитования.

Источник: Энциклопедия статистических терминов. т.4. Экономическая статистика

Найдено научных статей по теме — 3

Читать PDF

Государственное регулирование ипотечного кредитования молодых семей

Щербатых Ольга Владимировна
Статья раскрывает одну из основных проблем жизни молодых семей проблему доступности и комфортности жилья.
Читать PDF

Особенности конструирования образа будущего у людей, имеющих обязательства по ипотечному кредитовани

Неяскина Ю.Ю., Пухова О.В.
В статье анализируются результаты эмпирического исследования, направленного на определение специфики построения будущего у людей, имеющих обязательства по ипотечному кредитованию.
Читать PDF

Особенности моделирования показателей ликвидности рынка ипотечного кредитования Российской Федерации

Малкина Элина Ефимовна
Предложены результаты статистического анализа показателей ликвидности рынка ипотечного кредитования на основе данных Центрального банка РФ за январь 2009 – февраль 2012 г.