ПОДРЯДНЫЙ СПОСОБ СТРОИТЕЛЬСТВА

способ стр-ва объекта, осуществляемый подрядными строительными и монтажными орг-циями (подрядчиками) по договорам строительного подряда с заказчиком. При П.с.с. организационно-управлен- ческие функции по стр-ву объекта выполняет заказчик, которого выбирает инвестор (застройщик). Инвестор и заказчик заключают договор на реализацию инвестиционного проекта по стр-ву, расширению объектов производственного и непроизводственного назначения. Подрядный способ работ предполагает заключение между заказчиком и подрядчиком договора подряда на стр-во на весь период до полного его завершения, в котором отражаются: предмет договора, сроки его исполнения, права и обязанности сторон и их ответственность за качество, объемы, сроки и соответствие строительным нормам и правилам стр-ва и т.д. Заказчик предоставляет подрядчику площадку для стр-ва объекта, проектно- сметную документацию, обеспечивает финансирование стр-ва объекта в рамках условий заключенного договора подряда. Заказчик совместно с подрядчиком обеспечивает ввод в действие объекта стр- ва в эксплуатацию в установленные сроки и в установленном порядке. Заказчик осуществляет технический надзор за ходом и качеством стр-ва, применяемых материалов, оборудования и конструкций, контроль за исполнением положений договора подряда на стр-во, обеспечивает приемку и оплату законченных стр-вом объектов и отдельных этапов работ, рассчитывается с подрядчиком за принятую законченную строительную продукцию.